Großzügig geschnittene Bürofläche im 1. OG am Checkpoint Charlie

Objektbeschreibung

Markanter Neubau eines modernen Büro- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1997 mit Flächen für den Einzelhandel im EG und flexibel gestaltbaren Büroflächen in den Obergeschossen. Die Büromietbereiche stehen mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung. Das Objekt besitzt eine hauseigene Tiefgarage.

Objektdetails

Objekt ID: 180947
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1997
Bürofläche: 376.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 27,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,50 EUR
Teilbar ab: 376.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 171 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 136.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 1OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine KAT6 Verkabelung die über Doppel- und Hohl-raumböden erfolgt. Geheizt wird das Objekt via Fernwärme, während es durch einen Umluftkühlung gekühlt wird.

Lage

Das Gebäude befindet sich im südlichen Bereich der Friedrichstraße, nahe dem legendären Checkpoint Charlie. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Regierungs- und Parlamentsviertel sowie zu den Geschäftszentren Potsdamer Platz, Friedrichstadt und dem traditionsreichen Gendarmenmarkt machen diesen Standort zu einer begehrten Adresse. Der U-Bahnhof "Stadtmitte" liegt direkt vor dem Objekt mit Anschluss an die Linien U2 und U6.

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