Großvolumige, moderne Büros mit Konferenzetage und Casino

Objektbeschreibung

Das attraktiv gestaltete Bürogebäude wurde 1994 errichtet und in den Jahren 2006 und 2007 durch die Erweiterung von Wintergärten und Gästespeiseräumen sowie die Neugestaltung der Vorfahrt und der Eingangshalle hochwertig ergänzt. Das Objekt besteht aus fünf runden Bauteilen (Trulos), die jeweils durch Flure miteinander verbunden sind. Die hochwertigen Mietflächen sind modern und effizient gestaltet und ermöglichen die Realisierung verschiedenster Raumkonzepte.

Objektdetails

Objekt ID: 39994
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Mertonviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1994
Modernisierung: 2013
Bürofläche: 9,760.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € 15,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab 01.01.2026
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 738.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 110.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 136.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Regelgeschoss

Lage

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in optimaler Lage des modernen Bürogebietes "Mertonviertel". Nahversorger, Restaurants sowie die Einkaufspassage "Merton´s" und das per Bus direkt zu erreichende Nordwestzentrum bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Mit dem PKW erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in etwa 10 Minuten, zum Frankfurter Flughafen fahren Sie ca. 15 Minuten. Über die nahe gelegene U-Bahn Station Riederwald haben Sie einen direkten Anschluss an die Frankfurter Hauptwache, welche einen Hauptverkehrsknotenpunkt im Frankfurter ÖPNV darstellt.

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