Großflächiges Areal bin Freiberg mit Optionen für Gewerbe & Erneuerbare Energien

Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft umfasst ein außergewöhnlich großflächiges, unbebautes Areal mit einer Gesamtgröße von rund 340.136 m² und befindet sich in stadtnaher Lage einer etablierten sächsischen Kreisstadt. Das Grundstück zeichnet sich durch seine vielseitigen Entwicklungsperspektiven aus und bietet sowohl gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten als auch Potenzial für Vorhaben im Bereich erneuerbarer Energien. Durch die enorme Flächentiefe und die bislang geringe bauliche Inanspruchnahme eröffnet sich Investoren ein breites Spektrum an strategischen Optionen, das von gewerblichem Ausbau über Energieerzeugungsprojekte bis hin zu innovativen Sondernutzungen reicht. Ein Teilbereich des Grundstücks ist im aktuellen Flächennutzungsplan bereits als Gewerbegebiet ausgewiesen, wobei im laufenden Entwurfsverfahren eine Erweiterung dieser gewerblichen Entwicklungsfläche vorgesehen ist. Weitere Teilflächen befinden sich derzeit im Planungsprozess und bieten zusätzliche Flexibilität für künftige Nutzungskonzepte. Die Kombination aus Größe, Lage und planungsrechtlicher Entwicklungsmöglichkeit macht die Liegenschaft zu einem äußerst attraktiven Investment mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial.

Objektdetails

Objekt ID: 8268422
Objektart: unbebaute Grundstücke
Standort: Freiberg
Bundesland: Sachsen
KP pro m²: 5,00 EUR
Kaufpreis: 2.000.000,00 EUR
Provision: 5,95%
Grundstücksfläche: 340,136.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer von 19 % bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision/Honorar, wenn von dritter Seite von unserem Angebot Gebrauch gemacht wird. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (gemäß AGB).

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Berg- und Universitätsstadt Freiberg, einem wirtschaftlich starken Technologiestandort in Sachsen. Die Region ist geprägt durch Hochschulen, Forschungseinrichtungen sowie Unternehmen aus Bergbau, Maschinenbau und Hightech-Industrien. Durch die Nähe zur B173 und die gute Erreichbarkeit der A4 besteht eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftsregionen Dresden, Chemnitz und Leipzig. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der gut ausgebauten Infrastruktur der Stadt mit kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen. Insgesamt bietet die Lage eine strategisch günstige Kombination aus städtischer Nähe, wirtschaftlicher Stärke und hervorragender Verkehrsanbindung.

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Kontakt

Chiara Aengevelt

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