GREEN BUILDING in 1. Reihe des Bankenviertels!

  • Bürofläche
  • Mietpreis € 31,00 bis 32,00 / m²
  • Standort Frankfurt am Main Westend

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Gebäude mit zusätzlicher Penthouse-Etage versprüht seinen ganz eigenen Charme. Nicht nur, dass es als Green Building mit der Gebäudezertifizierung nach LEED Gold ausgezeichnet wurde, auch seine moderne Gebäudestruktur macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Die Gebäudefassade ist mit raumhohen, öffenbaren Fenstern, und 3-fach Verglasung versehen. Vertikale Lisenen aus Blech in unterschiedlichen Winkelstallungen dienen als wesentliches Gestaltungsmittel der Fassade. 3 komfortable Aufzüge bringen Sie bequem in Ihre neue Büroetage.

Objektdetails

  • Objekt ID: 37489
  • Objektart: Büro
  • Standort: Frankfurt am Main
  • Stadtteil: Westend
  • Bundesland: Hessen
  • Baujahr: 2014
  • Bürofläche: 1,601.14 m²
  • Objektzustand: neuwertig
  • Mietpreis: € 31,00 bis 32,00 / m²
  • Provision: provisionsfrei
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: KAT7
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 7,20 EUR
  • Teilbar ab: 492.89 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 46.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 73.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Diese können als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros individuell gestaltet werden. Der außenliegende Sonnenschutz wird jahres- und tageszeitabhängig gesteuert. So genannte Präsenzmelder reduzieren zudem den Energieverbrauch des Mieters. Eine individuelle Steuerung des Sonnenschutzes ist dennoch möglich. Die Büroetagen sind außerdem mit komplett eingerichteten Teeküchen ausgestattet. Einen Höhepunkt bildet zudem, die zum Gebäude gehörige, Dachterrasse.
In der hauseigenen Tiefgarage findet sich Platz für Ihr Fahrzeug.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen der führenden Finanzmetropole Europas. Hier profitieren Sie vor allem durch die Premiumlage mit kurzen Wegen. Die Mainzer Landstraße bildet die Hauptachse der in Frankfurt angesiedelten, global agierenden Finanzdienstleister. Ob mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Flugzeug - die Lage im Bankenviertel bietet optimale Verkehrsanbindungen. Der Hauptbahnhof ist ca. 500 m entfernt und bequem fußläufig zu erreichen. Die U-Bahn Stationen "Alte Oper" und "Festhalle/Messe" sowie die S-Bahn Station "Taunusanlage" sind fußläufig zu erreichen und garantieren den Anschluss an den ÖPNV. Von dort gelangen Sie zu den Knotenpunkten "Hauptwache" und "Konstablerwache" sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Michael Scherer
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