GREEN BUILDING in 1. Reihe des Bankenviertels!

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Gebäude mit zusätzlicher Penthouse-Etage versprüht seinen ganz eigenen Charme. Nicht nur, dass es als Green Building mit der Gebäudezertifizierung nach LEED Gold ausgezeichnet wurde, auch seine moderne Gebäudestruktur macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Die Gebäudefassade ist mit raumhohen, öffenbaren Fenstern, und 3-fach Verglasung versehen. Vertikale Lisenen aus Blech in unterschiedlichen Winkelstallungen dienen als wesentliches Gestaltungsmittel der Fassade. 3 komfortable Aufzüge bringen Sie bequem in Ihre neue Büroetage.

Objektdetails

Objekt ID: 37489
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Westend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2014
Bürofläche: 1,108.25 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 32,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: Nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,20 EUR
Teilbar ab: 328.45 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 46.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 73.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 2OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Diese können als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros individuell gestaltet werden. Der außenliegende Sonnenschutz wird jahres- und tageszeitabhängig gesteuert. So genannte Präsenzmelder reduzieren zudem den Energieverbrauch des Mieters. Eine individuelle Steuerung des Sonnenschutzes ist dennoch möglich. Die Büroetagen sind außerdem mit komplett eingerichteten Teeküchen ausgestattet. Einen Höhepunkt bildet zudem, die zum Gebäude gehörige, Dachterrasse.
In der hauseigenen Tiefgarage findet sich Platz für Ihr Fahrzeug.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen der führenden Finanzmetropole Europas. Hier profitieren Sie vor allem durch die Premiumlage mit kurzen Wegen. Die Mainzer Landstraße bildet die Hauptachse der in Frankfurt angesiedelten, global agierenden Finanzdienstleister. Ob mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Flugzeug - die Lage im Bankenviertel bietet optimale Verkehrsanbindungen. Der Hauptbahnhof ist ca. 500 m entfernt und bequem fußläufig zu erreichen. Die U-Bahn Stationen "Alte Oper" und "Festhalle/Messe" sowie die S-Bahn Station "Taunusanlage" sind fußläufig zu erreichen und garantieren den Anschluss an den ÖPNV. Von dort gelangen Sie zu den Knotenpunkten "Hauptwache" und "Konstablerwache" sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof.

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Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

Große Gallusstraße 9, 60311 Frankfurt am Main
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