Gewerbeinheit mit Raum für Verkaufsideen

Objektbeschreibung

Das Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in einem sanierten denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus in Dresden-Cotta.

Objektdetails

Objekt ID: 8260524
Objektart: Laden
Standort: Dresden
Stadtteil: Cotta
Bundesland: Sachsen
Verkaufsfläche: 210.19 m²
Mietpreis: 1.681,50 EUR
Mietpreis: 8,00 EUR / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 210.19 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

- Teppichboden
- große Fensterfronten
- 2 Toiletten
- 2 Stellplätze im Mietpreis
- Nebenkosten ohne Warmwasser/Heizung

Lage

Der Stadtteil Cotta erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit als Wohn- und Gewerbestandort. Seit Ende des 19. Jahrhunderts von einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld geprägt mit liebevoll sanierten Altbauten und viel Grün. Cotta ist vorwiegend durch eine gründerzeitliche Bebauung geprägt, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt.

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