Germaniabogen - Modernes Bürogebäude mit exzellenter Anbindung

Objektbeschreibung

Der moderne Bürokomplex ist mit seiner als Bogen gestalteten Glasfassade ein echter architektonischer Blickfang. Hier finden künftige Mieter effizient geschnittene und modern eingerichtete Büroflächen. Das Objekt ist zudem mit einem barrierefreien Zugang ausgestattet und wird durch einen Wachschutz betreut.

Objektdetails

Objekt ID: 36503
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Tempelhof
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1996
Bürofläche: 2,388.68 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 15,00 bis 18,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,75 EUR
Teilbar ab: 216.09 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Regelgrundriss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Das Bürogebäude bietet moderne und flexible Arbeitsräume. Die Räume sind mit abgehängten Decken und integrierter Beleuchtung ausgestattet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Wände bestehen aus Gipskarton-Ständerwänden, und die Böden verfügen über eine Doppel-/Hohlraumkonstruktion, die eine flexible Kabelverlegung ermöglicht. Eine Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, und außenliegender Sonnenschutz garantiert angenehme Raumtemperaturen auch an sonnigen Tagen.

Lage

Das äußere Erscheinungsbild der Germaniastraße zeichnet sich durch hochwertige Neubebauung aus. Das Grundstück Germaniastraße 18-20 liegt in zentraler Lage von Berlin-Tempelhof. Der still gelegte Flughafen Tempelhof liegt in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur Stadtautobahn liegt nur ca. 500 m von dem Objekt entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Buslinien) ist gut.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.