GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus

Objektbeschreibung

Ein Blickfang für Düsseldorf. Der 90 Meter hohe, durchweg verglaste und elliptische Büroturm mit seinen 24 Stockwerken ist offen, transparent und lichtdurchflutet. Die Integration der historischen, denkmalgeschützten Nordfassade des ehemaligen Postgebäudes an der Karl-Theodor-Straße in den modernen Gebäudekomplex bringt einen architektonischen Kontrast, der eine gelungene Spannung zwischen alt und neu schafft.

Objektdetails

Objekt ID: 171787
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2005
Bürofläche: 771.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,30 EUR
Teilbar ab: 771.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 164 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 138.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss Ellipse
Grundriss Regelgeschoss Flachbau

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Öffenbare Fenster (jede 2.Achse)

- Konferenzzone im Hause bedarfsweise anmietbar.

Lage

Das Bürohaus ist in stadtzentraler, markanter, werbewirksamer Citylage in Sichtweite zur Königsallee gelegen, markiert als Landmarkbuilding das südliche Entree des Bankenviertels. Die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee", die Düsseldorfer Börse, die Industrie- und Handelskammer, das Regierungsviertel mit Medienhafen sind fußläufig erreichbar. Es bestehen schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Centrum", sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin gibt es einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss durch die zentrale Bus- und Straßenbahn-Haltestelle "Graf-Adolf-Platz".

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