Funktionale Büroflächen in Neu-Iseburg

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1995 errichtete 5-geschossige Bürohaus verfügt derzeit über ca. 779,56 m² Büroflächen zur sofortigen Anmietung. Eine flexible Raumgestaltung ist in der Fläche möglich, da ausgenommen der tragenden Wände alle weiteren Innenwände versetzt, entfernt oder an anderer Stelle neu eingezogen werden können. Die großen Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht in den Büros. Gerne kann die Mietfläche nach Wunsch und Bedürfnissen des Mieters umgestaltet werden. Das Verlegen von noch schnellerem Glasfaserkabel wird aktuell geprüft.

Objektdetails

Objekt ID: 38220
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Neu-Isenburg
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1995
Bürofläche: 779.56 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 9,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: Nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 78.94 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 209.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 151.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss EG (78,94 qm)
Grundriss EG (239,24 qm)
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG links

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet-Ost von Neu-Isenburg. In wenigen Fahrminuten können Sie die Frankfurter Innenstadt erreichen. Die Entfernung zum Flughafen Rhein-Main beträgt nur etwa 15 km. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A661, A5 und die A3. Nahe dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, für regelmäßige Verbindungen zur S-Bahn-Haltestelle "Neu-Isenburg", die Sie mit Frankfurt, Offenbach, Heusenstamm und Dreieich verbindet.

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