FÜRSTENHOF

Objektbeschreibung

Die herausragende Architektur des Fürstenhofs vereint erstklassige Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und großzügigem Stellplatzangebot. Die hochwertige Büronutzung besticht durch ihre großzügigen, zusammenhängenden Grundrisse, die Flexibilität und Effizienz in sich vereinen. Hier finden Sie Raum für innovative Ideen und geschäftlichen Erfolg. Entdecken Sie exklusive Terrassen und Dachgärten, die einzigartige Möglichkeiten für Mitarbeiter- und Mandantenveranstaltungen bieten. Diese besonderen Flächen schaffen eine inspirierende Umgebung für produktives Arbeiten und ermöglichen gleichzeitig den Austausch und das Networking in stilvollem Ambiente. Willkommen in Ihrem neuen Zentrum für geschäftlichen Erfolg und kreative Entfaltung.

Objektdetails

Objekt ID: 823483
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bahnhofsviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1902
Modernisierung: 1992
Bürofläche: 2,000.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: reserviert
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 400.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundrisse - Übersicht
Grundriss 2OG
Grundriss 2OG - Single Tenant
Grundriss 2OG - Multi Tenant
Grundriss 6OG

Ausstattung

In dieser einzigartigen Immobilie wird eine moderne Ausstattung mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Digitalisierung kombiniert. Die Umsetzung unserer ESG-Kriterien und digitaler Standards wird hier konsequent verfolgt. Die repräsentative Eingangslobby heißt Besucher mit einer attraktiven Sonderzone willkommen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Büroflächen pro Geschoss sind großzügig bemessen, mit Spannen von ca. 1.400 bis 2.300 m². Diese Flexibilität erlaubt es den Mietern, ihre Räume optimal an ihre individuellen Anforderungen anzupassen. Für Mitarbeiter und Besucher stehen umfassende Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, darunter 188 Parkplätze für PKWs und etwa 160 Stellplätze für Fahrräder.

Die Fertigstellung dieses hochmodernen Gebäudes ist für das Jahr 2026 geplant, und es wird angestrebt, höchste Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Technologie zu erfüllen. Hierzu gehört die Zertifizierung nach LEED Gold sowie das Wired Score Platin-Zertifikat.

Lage

Das repräsentative Büroobjekt befindet sich direkt an einer begrünten Wallanlage am Rande des renommierten Frankfurter Bankenviertels und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Über die Theodor-Heuss-Allee gelangen Sie mit dem PKW schnell auf die A5 und somit zum bedeutenden Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie zum internationalen Frankfurter Flughafen. Durch diese verkehrsgünstige Lage ist auch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Über die fußläufig entfernte S-Bahn-Station Taunusanlage haben Sie mit den S-Bahnen S1-S6 sowie S8 und S9 Anschluss an alle wichtigen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache oder den Frankfurter Hauptbahnhof. Auch der Rhein-Main-Flughafen ist in wenigen Stationen erreicht.

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