"FRW 5" - Attraktive Büroflächen | Aengevelt Immobilien

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Bürogebäude verfügt über eine attraktive, vorgehängte Granitfassade und im Bereich der Staffelgeschosses über großzügige Glasflächen. Das Gebäude besticht durch seine verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Lage.

Objektdetails

Objekt ID: 38986
Objektart: Bürohaus
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Lichtenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2003
Bürofläche: 662.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 2,90 EUR
Teilbar ab: 314.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 31.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 53.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Ausstattung

- Flurbreite: ca. 1,60 m
- Balkon
- Flexible Raumaufteilung
- Fahrradstellplätze
- Teeküche
- Begrünter Innenhof
- WiredScore-Zertifizierung

Lage

Der Bürohaus-Neubau "Rath-Haus" liegt äußerst verkehrsgünstig im Düsseldorfer Norden, Düsseldorf-Lichtenbroich, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport", sowie zum neuen ICE-Bahnhof. Sie haben direkten Autobahnanschluss zur A52 (Düsseldorf Rath/Unterrath) und damit Anschluss an das gesamte rechts und linksrheinische Autobahnnetz. Weiterhin gibt es eine direkte Anbindung an das ÖPNV-Netz: Die S-Bahn-Haltestelle "Düsseldorf-Unterrath", sowie mehrere Straßenbahn- und Bus-Haltestellen sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie nahegelegene Gastronomie.

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