Forum am Mariannenpark - Attraktiver Bürostandort für Ihr Unternehmen

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen 7-geschossigen, modernen Neubau, der 1995 fertiggestellt wurde. Das Gebäude glänzt durch seine offene und moderne Architektur, z.B. große Glasfassaden, begrünte Glashalle als Kommunikationsbereich und großen, freundlichen und lichtdurchfluteten Büroräumen. Es stehen Büroflächen mit insgesamt ca. 7.151,00 m² zur Verfügung, welche sich über das EG, 1. OG und 2. OG verteilen. In einer 3-geschossigen Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden. Die ausgewiesene Fläche befindet sich im 1. OG (ebenerdig durch Hanglage) und umfasst eine Mietfläche von ca. 290,00 m². Derzeit befinden sich die Räumlichkeiten noch im Rohbauzustand und können umfänglich nach den Ansprüchen des Mieters ausgebaut werden.

Objektdetails

Objekt ID: 8267012
Objektart: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Standort: Leipzig
Stadtteil: Schönefeld-Abtnaundorf
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1995
Bürofläche: 290.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 290.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 55 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 65.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Einheit 290 m²
Grundriss 1OG ME-14
Grundriss 1OG ME-2

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Für die Dauer des Ausbaus ist eine Zeit von 3 bis 6 Monaten einzuplanen, bis die Räumlichkeiten bezugsfertig für den Mieter bereitstehen. Des Weiteren sind folgende Ausstattungen geplant/bereits vorhanden:

- Glasfaser
- 2 Anschlüsse für Teeküchen
- Beleuchtung nach Mieterwunsch
- Klimaanlage nachrüstbar
- Tiefgaragenstellplätzen

Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé.

Lage

Das Objekt befindet sich nordöstlich der Leipziger Innenstadt. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten. Über die nahe gelegene B2 besteht eine sehr gute überregionale Anbindung. Die Neue Messe und die A14 (Anschlussstelle Leipzig Mitte) sind in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 18 Fahrminuten entfernt.

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