"FLEXUS" - Büroflächen am Seestern

Objektbeschreibung

Die beiden Bürohäuser Niederkasseler Lohweg 185 und 189-191 wurden 1998 mit einer Natursteinfassade errichtet und bilden architektonisch ein Gebäudeensemble mit vielen Terrassen und Balkonen. Sie sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Über repräsentative Eingangsbereiche (Naturstein/ Edelstahl-Aufzugskabinen) und Personenaufzüge erreichen Sie bequem die die Büroetagen. Hier können Sie Einzel-, Gruppen-, Kombi-, oder Großraumvarianten realisieren. In den oberen Geschossen haben Sie die Möglichkeit über Terrassen nach draußen zu treten. Die Ausstattung der Flächen ist hochwertig. Ihre Wünsche zur Ausstattung erfolgen in enger Abstimmung mit dem Eigentümer.

Objektdetails

Objekt ID: 39716
Objektart: Büroetage
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Lörick
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1998
Bürofläche: 4,028.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 13,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 24.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 29.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 104.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Beispiel Haus-Nr 185
Grundriss Beispiel Haus-Nr 189-191

Ausstattung

- Teeküchen mit Elektroeinbaugeräten

- Teilweise Terrassen
- Im Hausanschluss ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Seestern. Sie verfügen über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Weiterhin besteht ein idealer ÖPNV-Anschluss: Bus- und Stadtbahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe. Die City und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Dem Gebäude ist ein "Innside-Hotel" angeschlossen. Vier weitere Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem verfügen Sie über gute Nahversorgungsmöglichkeiten in der nahe gelegenen "Prinzen-Arkade" und dem schnell erreichbaren Stadtteilzentrum Oberkassel.

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