Flexibel teilbarer Logistikneubau direkt an der BAB14

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau eines Logistik-Parks in Kabelsketal. Eine Teilfläche von ca. 20.905 m² ist bereits fertiggestellt. Insgesamt wird der Neubau eine verfügbare Hallenfläche von ca. 25.570 m² haben; Teilung möglich ab ca. 2.200 m². Des Weiteren sind Büro- und Sozialflächen mit ca. 3.040 m² vorgesehen. Vervollständigt wird das Objekt durch ca. 2.840 m² Mezzaninefläche. Die Halle ist mit einer Höhe von mind. 10,00 m UKB und einer Flächenlast von mind. 50 kN/m² geplant. Überladebrücken (1 Stk./1.000 m²) und ebenerdige Sektionaltore (1 Stk./Unit), eine ESFR-Deckensprinklerung sowie eine Beheizung der Halle durch Gas-Dunkelstrahler ist vorgesehen. Auf dem Grundstück sind ca. 188 PKW-Stellplätze und ca. 8 LKW-Stellplätze geplant.

Objektdetails

Objekt ID: 8266190
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Kabelsketal
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung ab ca. Q3/2023
Teilbar ab: 2,500.00 m²
Produktionsfläche: 18,510.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbebiet in Kabelsketal, nahe OT Gröbers. Das Gewerbegebiet weist eine hervorragende Anbindung auf, der Fahrtweg zu der BAB 14 beträgt ca. 1,3 km. Bei einer Bruttofläche von 110 ha stehen weitere 75 ha Nettobauland zur Verfügung.

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