Flexibel nutzbare Lagerfläche in der Nähe der A14

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem 338.500,00 m² großem eingezäunten Grundstück mit einer befestigten Freifläche von ca. 106.200,00 m². Der Gebäudekomplex wurde 1993/1994 fertiggestellt und bietet eine Lagerfläche von ca. 162.500,00 m². Es bestehen zwei große Zufahrten mit einer Einfahrtskontrolle auf das Areal. Auf dem fast vollständig befestigten Außengelände gibt es ausreichend PKW- und LKW-Parkmöglichkeiten. Die zur Verfügung stehende Lagerfläche im Hallenabschnitt 22.4 bietet eine Nutzfläche von ca. 10.000,00 m². Die Lagerhalle hat integrierte Büro- und Sanitärflächen und ist brandschutztechnisch von den anderen Abschnitten getrennt. Die Bodentraglast beträgt 3 t/m². Die lichte Höhe der Lagerhalle beträgt UKB ca. 14,40 m. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor.

Objektdetails

Objekt ID: 199548
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Leipzig
Stadtteil: Seehausen
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: sofort
Grundstücksfläche: 338,500.00 m²
Teilbar ab: 10,000.00 m²
Produktionsfläche: 10,000.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an der nördlichen Peripherie Leipzigs. Der Standort zeichnet sich durch eine gute und verkehrsgünstige Anbindung an die nahe gelegene Autobahn BAB14 sowie an die Bundesstraße 2 aus. Der Interkontinental-Flughafen Leipzig-Halle ist in maximal 15 Minuten zu erreichen. Im unmittelbaren Umfeld des Objektes befinden sich namentlich international bekannte Industrie- und Gewerbeobjekte wie u. a. das BMW-Werk Leipzig in einer Entfernung von ca. 5,5 km. Das Einkaufszentrum Sachsenpark befindet sich in nur ca. 2 km Entfernung.

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