Exzellente Büroflächen am Postplatz

Objektbeschreibung

Das "Haus Postplatz" fügt sich durch eine zeitlose Architektur harmonisch in das Dresdner Stadtbild. Im Objekt befindet sich ein urbanes Mixed-Use-Konzept aus Einzelhandel/Gastronomie/Fitness/Büro/Wohnen. Die Ausstattung wurde nach höchsten Standards in einer Spitzenqualität eingerichtet. Im Jahr 2021 erfolgte eine DGNB-Diamant-Zertifizierung, einer der höchsten Auszeichnungen für Nachhaltiges Bauen. Die Immobilie ist zu rd. 90 % vermietet. Aktuell stehen folgende Flächenvakanzen zur Verfügung: - ca. 200 m² Retail im EG - ca. 1.600 m² Büro im 1. OG Die Mietflächen im EG und 1. OG sind zurzeit noch verbunden über eine Rolltreppe. Es liegen bereits Ideen vor, um die beiden Geschosse voneinander zu trennen. Eine separate Anmietung ist möglich. Falls eine Aufteilung der Flächen gewünscht wird, muss eine Prüfung zur baulichen und technischen Umsetzbarkeit durchgeführt werden.

Objektdetails

Objekt ID: 31554
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Dresden
Stadtteil: Altstadt
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 2019
Bürofläche: 1,600.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 1,600.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 72 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 130 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

- nach Mieterwunsch können die Flächen aufgeteilt und ausgestattet werden
- ausschließlich moderne und hochwertige Materialien kommen zum Einsatz

Lage

Die unmittelbare Umgebung ist gezeichnet durch den Zwinger, die Frauenkirche und die Semperoper. Die Immobilie liegt direkt in der beliebtesten Einkaufsstraße der Stadt Dresden mitsamt der Altmarkt-Galerie, die eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs beherbergt. Im Objekt selbst hat man mit Rewe, DM und FitOne starke Ankermieter. Der ÖPNV-Anschluss "Dresden Postplatz" liegt wenige Meter / ca. 1 Gehminute entfernt. Dies garantiert eine Exzellente Anbindung in alle umliegenden Stadtteile.

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