Exklusives Gebäudeensemble: Laden- und Büroflächen mitten im Mertonviertel!

Objektbeschreibung

Dieses Büro- und Geschäftshaus überzeugt durch moderne Architektur und hochwertige Baumaterialien. Zwischen zwei Büroflügeln befindet sich die lichtdurchflutete, gläserne Ladenpassage, die sowohl Händlern als auch Dienstleistern alle Möglichkeiten offen stehen lässt. Durch die anliegenden Büros und Wohnanlagen sowie die Möglichkeit des kostenlosen Kurzparkens in der Tiefgarage ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

Objektdetails

Objekt ID: 39042
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Mertonviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1994
Bürofläche: 1,688.40 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 12,50 bis 15,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 3,70 EUR
Teilbar ab: 108.57 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 59 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 119.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Obergeschosse
Grundriss - EG
Grundriss - UG

Ausstattung

Die großzügig gestalteten Büroflächen bieten Ihnen eine attraktive Ausstattung mit intelligenter Technik, die ein angenehmes Arbeitsklima schafft. Durch die variable Raumaufteilung können die Büros jederzeit an individuelle Mieterwünsche angepasst werden, so dass nicht nur die asymmetrische Dachkonstruktion Erfolg versprechend Richtung Himmel zeigt.

Lage

Die Mertonpassage befindet sich im Norden Frankfurts im Mertonviertel. Insgesamt erstreckt sich das Quartier über die Stadtteile Frankfurt-Heddernheim und Frankfurt-Niederursel. Das Objekt profitiert von der unmittelbaren Nähe zu diversen Restaurants, Bars sowie Lebensmittelgeschäften. Auch die ÖPNV-Verbindung vor Ort ist sehr gut. Die U-Bahn Haltestelle "Riedwiese" ist fußläufig binnen zehn Minuten zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie mit der U2 innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt der Metropole.

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