Exklusives Bürohaus im Westend!

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das achtgeschossige Bürogebäude wurde 1968 erbaut und 1991 kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde die Fassade aus Naturstein neu gestaltet. Dieses moderne Bürogebäude ist zudem umgeben von gepflegten Grünanlagen. Über den klassisch-modern eingerichteten Eingangsbereich gelangen Sie zu den hell gestalteten Mieteinheiten. Diese sind nach modernem Standard ausgestattet und verfügen flächendeckend über Kühlanlagen. Jeder Raum kann über einen eigenen Raumthermostat zur Regelung der Raumtemperatur temperiert werden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 40742
  • Objektart: Büro
  • Standort: Frankfurt am Main
  • Bundesland: Hessen
  • Baujahr: 1991
  • Bürofläche: 1,610.00 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 25,00 EUR / m²
  • Provision: provisionsfrei
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Personenaufzug: Ja
  • Kühlung: Ja
  • Teilbar ab: 130.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 18.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 79.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das stilvolle Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im gehobenen Frankfurter Westend. Nur wenige hundert Meter entfernt liegt die Alte Oper, das Bankenviertel und die Frankfurter City. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche edle Restaurants mit Mittagskarte, aber auch verschiedene Bistros, Bäckereien und Nahversorger. Die in der Nähe gelegene "Fressgass" erweitert dieses Angebot zusätzlich. Die umliegenden Parkanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein. Die Autobahnen A648 und A661 sind in 10-15 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Westend, die S-Bahnhaltestelle Taunusanlage sowie die in der Nähe gelegenen Bushaltestellen gewährleisten auch ohne Auto eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten innerhalb Frankfurts. Zu Ihren zukünftigen Nachbarn zählen unter anderem Investement & Finanz Center sowie die Mercer Management Consulting GmbH.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Jennifer Weber
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