Exklusive Loftflächen in direkter Wasserlage

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus einem Alt- und Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 12.000 m² und liegt in der Sonnenallee, ca. 15 Fahrminuten vom Zentrum entfernt an der Achse zum Hauptstadtflughafen BER. Der architektonisch ansprechende Altbau ist denkmalgeschützt und wurde 1917 errichtet sowie 1993 komplett revitalisiert. Der dazugehörende Neubau samt Tiefgarage stammt ebenfalls aus dem Jahr 1993. Die hellen und modernen Büroflächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Zusätzlich befinden sich im Neubau Rechenräume für Datenverarbeitungsanlagen mit doppeltem Boden und einer Schleuse.

Objektdetails

Objekt ID: 40716
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Neukölln
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1917
Modernisierung: 2016
Bürofläche: 674.00 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: € 23,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: teilweise ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 285.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 91 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Lage

Die Officeflächen im Neu- und Altbau befinden sich in ausgezeichneter Lage im Berliner Bezirk Neukölln. Direkt an der Sonnenallee und in schöner Wasserlage bieten sie hervorragende Anmietungsmöglichkeiten. Viele namhafte Firmen sind dort angesiedelt, direkt gegenüber befindet sich das exklusive Hotel Estrel. Eine hervorragende ÖPNV-Anbindung ist durch die S-Bahn und diversen Buslinien gegeben.

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