Exklusive Bürofläche in exzellenter City-Lage

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude besticht durch seine neue, repräsentative Fassade aus hellem, poliertem Granit und dem sehr ansprechenden Eingangsbereich. Die hochwertig ausgestatteten Büroflächen mit effizienten Grundrissen sind zum Los-Angeles-Platz ausgerichtet und verfügen über große Fenster, welche die Mieteinheiten angenehm erhellen. Die in dieser Lage sehr begehrten Tiefgaragenstellplätze stehen in begrenzter Anzahl zur Anmietung im Haus zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 39264
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1992
Modernisierung: 2013
Bürofläche: 213.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 35,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 213.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Lage

Das Objekt befindet sich in exponierter Ecklage im Kreuzungsbereich Rankestraße/Augsburger Straße und damit in sehr zentraler Lage in der City-West von Berlin. Es verfügt über einen hervorragenden Blick auf den Los-Angeles-Platz und ist nahe dem Kurfürstendamm, dem Tauentzien sowie der Gedächtniskirche gelegen. Namenhafte Unternehmen, eine hochwertige Versorgungsinfrastruktur und diverse Hotels, wie das Steigenberger, prägen diesen Standort. Aufgrund der zentralen Lage besteht eine hervorragende Erreichbarkeit des Objektes mit dem ÖPNV und dem PKW.

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