Exklusive Büro- und Ladenlokalflächen auf der Königsallee

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Gebäude in repräsentativer Ecklage verfügt über eine Zwei-Scheiben-Isolierverglasung mit spiegelndem Effekt, sowie hochwertige Natursteinböden und -wände im Foyer. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Die Büroflächen bieten einen imposanten Ausblick auf den Kö-Graben. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenlokalfläche mit einer Empore.

Objektdetails

Objekt ID: 38820
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1976
Modernisierung: 2000
Bürofläche: 526.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 263.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 484 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Beispiel Erdgeschoss und Empore
Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

- Teeküche

- Bodentiefe Fensterelemente

Lage

Exklusive und exponierte Adresse in werbewirksamer Ecklage an der prächtigsten Einkaufsmeile im Herzen von Düsseldorf. Vis-à-vis befindet sich das Bankenviertel. In direkter Nachbarschaft gelegen sind die internationalen Geschäftsviertel sowie die Hauptgeschäftsstraßen Schadowstraße, Immermannstraße und Berliner Allee. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Königsallee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Durch die zentrale Lage ist eine maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Der U-Bahnhof Steinstraße/Königsallee ist nur wenige Schritte entfernt. Diverse Parkhäuser im direkten Umfeld, sowie Parkmöglichkeiten auf der Königsallee bieten, ebenso wie Außenstellplätze auf der "Kö" gute Parkmöglichkeiten. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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