Erstbezug - Neues Creativ-Areal auf 6 Ebenen mit eigenem Parkhaus

  • Bürofläche
  • Standort Berlin-Neukölln Neukölln

Objektbeschreibung

Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus und das dazugehörige Parkhaus an der Donaustraße direkt gegenüber des Stadtbades Neukölln werden komplett umgebaut und saniert. Hier sollen neue Büro-, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen mit einem Shopkonzept auf insgesamt 6 Ebenen entstehen. Das Gebäude-Ensemble wird durch drei Einschnitte aufgelockert, die eine natürliche Belichtung und eine bessere Belüftung ermöglichen. Im mittleren Teil des Komplexes ist ein ansprechender Garten geplant, der zum Verweilen einlädt. An den Garten grenzt ein großer, moderner Food-Court mit viel Platz für verschiedene Gastronomieanbieter an.

Objektdetails

  • Objekt ID: 28137
  • Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
  • Standort: Berlin-Neukölln
  • Stadtteil: Neukölln
  • Bundesland: Berlin
  • Baujahr: 1970
  • Modernisierung: 2021
  • Bürofläche: 16,026.17 m²
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Provision: Nein
  • Bezug: ab sofort
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
  • Teilbar ab: 2,182.48 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus befindet sich zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße, nahe dem Rathaus Neukölln. Eine Bushaltestelle (Linie 104 und 166) sowie die U-Bahn-Stationen Rathaus Neukölln (Linie U7) und Karl-Marx-Straße (Linie U7) sind fußläufig gut zu erreichen. Bis Ende 2021 wird die drittgrößte Einkaufsstraße Berlins rundumerneuert: Gehwege werden verbreitert, Bäume werden gepflanzt, eine helle, passantenfreundliche Straßenbeleuchtung wird installiert und zusätzliche Sitzgelegenheiten geschaffen.

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Adina Schmidt
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