Erstbezug - Moderner Arbeitsspirit im innovativen Green Building

Objektbeschreibung

INK besteht aus zweiineinandergreifenden, gewinkelten Gebäudekörpern mit jeweils sieben Etagen. Das Erdgeschoss ist für Gewerbeeinheiten vorgesehen, die sechs darauffolgenden Geschosse werden als Büro genutzt. Jedes Geschoss ist in bis zu vier Mieteinheiten unterteilbar und lässt sich flexibel an den Bedarf der Mieter anpassen, Einzelbüros und Open Space-Lösungen sind somit umsetzbar. Das moderne Office-Objekt mit Green Building Status strebt eine DNGB-Gold-Zertifizierung an.

Objektdetails

Objekt ID: 8266932
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Neukölln
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2020
Bürofläche: 1,771.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: Q2 2025
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Teilbar ab: 824.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss Einzelbüro
Grundriss Regelgeschoss Open Space

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Das "INK" überzeugt nicht nur durch sehr flexible Büroflächen, sondern auch durch eine hochmoderne Ausstattung und eine durchdachte Planung der Gemeinschaftsflächen. So werden beispielsweise die Fenster mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet, der zusätzlich zu einem Heiz- und Kühldeckensystem für die Temperierung der Bürobereiche sorgt. Foyers im ersten Obergeschoss dienen als Anlaufpunkt für Kunden und Dienstleister. Dazu lassen sich in den Etagen Empfangsbereiche realisieren, die entsprechend der Corporate Identity der Mieter gestaltet werden können.

Lage

Direkt an der A100 gelegen, bietet der Neubaukomplex eine sehr gute Anbindung an den Berliner Stadt- und Fernverkehr. Der U-Bahnhof Grenzallee befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Mit der U7 gelangt man in wenigen Minuten Fahrzeit zum S-Sbahnhof Neukölln, dort verkehrt die Ringbahn über Ostkreuz. In kurzen Wegen können die Kieze in Neukölln, Kreuzberg und Mitte erreicht werden, mit ihren gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. MediaSpree, das Regierungviertel sowie Hauptbahnhof und Flughafen Schönefeld sind über die Autobahn und Schnellstraßen sehr gut erschlossen.

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