"Ernst Schiess Quartier" Düsseldorf

Objektbeschreibung

Der moderne Gewerbepark "Ernst Schiess Quartier" besteht aus drei Bürohäusern zur Schiessstraße, mit kombinierten Büro- und Hallenflächen sowie einem Parkhaus mit ca. 200 Pkw-Einstellplätzen. Die großzügigen Grünbereiche und die formschönen Fassaden verleihen dem ganzen einen parkähnlichen Eindruck. Die Büroetagen sind jeweils im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss gelegen und werden durch einen separaten, Eingangsbereich erschlossen. Die Raumaufteilung erfolgte durch Leichtbautrennwände und kann nach Ihren betriebsspezifischen Wünschen konstruktiv verändert werden. Die Hallen werden sowohl ebenerdig als auch über Rampen angedient. Die Höhe beträgt ca. 5,50 m und die Bodenbelastbarkeit ca. 10 t/m².

Objektdetails

Objekt ID: 38972
Objektart: Büroetage
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Heerdt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1991
Bürofläche: 5,446.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Grundstücksfläche: 41,818.00 m²
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Teilbar ab: 30.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 24 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Direkt neben dem renommierten "Hansapark" sind diese attraktiven Büro- und Gewerbeflächen nach modernsten Gesichtspunkten entstanden. Die Anschlussstelle "Düsseldorf-Heerdt" zur Autobahn A 52 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Sie verfügen über eine schnelle und einfache Verkehrsverbindung zum Autobahnnetz. Die rechtsrheinischen Autobahnen sind über die Autobahn A 57 zu erreichen. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center", die Düsseldorfer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in jeweils ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. U-Bahn- und Bushaltestation befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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