Eleganz und Flexibilität am Deutschherrenufer

Objektbeschreibung

Das einzigartige Bürogebäude setzt einen deutlichen Akzent vor der Frankfurter Skyline: Das Gebäudeensemble ragt wie ein Schiffsbug aus den umliegenden Wohnhäusern hervor. Die zeitlose Stahl-Glas-Konstruktion, verbunden mit natürlichen Baustoffen, schafft ein Spannungsfeld aus Sachlichkeit und Eleganz. Die flexiblen Büroflächen lassen selbstverständlich keine Wünsche an einen modernen Bürostandort offen. Die hellen Büroflächen lassen sich flexibel als Großraum-, Einzel- oder Kombibüro gestalten. Innovative Technik, gepaart mit Komfort und Ambiente, sorgen für kreatives Arbeiten. Ein Betriebsrestaurant und ein Café mit hohem Qualitätsstandard und Cateringservice finden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Objektdetails

Objekt ID: 36346
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Sachsenhausen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2009
Bürofläche: 1,919.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 18,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,50 EUR
Teilbar ab: 809.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 82.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 11 OG UMF
Grundriss 12 OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Das Gebäude bietet erstklassige Service- und Ausstattungsmerkmale, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten. Ein bis 16 Uhr besetzter Empfang sowie ein Concierge-Service stehen den Mietern zur Verfügung. Für kulinarische Versorgung sorgt eine im Haus befindliche Kaffeebar, die derzeit modernisiert wird, sowie eine Kantine, betrieben von EUREST. Ein besonderes Highlight ist die Outdoor-Lounge im überdachten Innenhof, die zu entspannten Pausen einlädt. In der Tiefgarage stehen 14 E-Ladesäulen zur Verfügung, die nachhaltige Mobilität unterstützen.

Die Untermietfläche hat eine Restlaufzeit bis zum 04.2030.

Lage

Leben und Arbeiten am Fluss - mit dem Deutschherrnviertel ist direkt am Main ein Quartier gewachsen, das dem Zeitgeist in jeder Hinsicht entspricht. Doch nicht nur die einzigartige Verbindung zukunftsweisender Funktionalität und Lifestyle-Ambiente machen das Viertel so interessant; namhafte Unternehmen wissen die Vorzüge der optimalen Infrastruktur bereits zu schätzen. In Kürze wird dieser Standort durch die Erweiterung der Mainbrücke-Ost über eine direkte Anbindung an die EZB verfügen.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht

Kontakt

Viktor Muthesius

Große Gallusstraße 9, 60311 Frankfurt am Main
+49 69 92103-305
viktor.muthesius@aengevelt.com

Rückrufservice