Eleganz und Flexibilität am Deutschherrenufer

Objektbeschreibung

Das einzigartige Bürogebäude setzt einen deutlichen Akzent vor der Frankfurter Skyline: Das Gebäudeensemble ragt wie ein Schiffsbug aus den umliegenden Wohnhäusern hervor. Die zeitlose Stahl-Glas-Konstruktion, verbunden mit natürlichen Baustoffen, schafft ein Spannungsfeld aus Sachlichkeit und Eleganz. Die flexiblen Büroflächen lassen selbstverständlich keine Wünsche an einen modernen Bürostandort offen. Die hellen Büroflächen lassen sich flexibel als Großraum-, Einzel- oder Kombibüro gestalten. Innovative Technik, gepaart mit Komfort und Ambiente, sorgen für kreatives Arbeiten. Ein Betriebsrestaurant und ein Café mit hohem Qualitätsstandard und Cateringservice finden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Objektdetails

Objekt ID: 36346
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Sachsenhausen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2006
Bürofläche: 809.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 18,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 5,50 EUR
Teilbar ab: 405.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 82.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 11OG
Grundriss 12OG
Main Triangel I 12OG I 3D Grundriss_

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- bis 16 Uhr besetzter Empfang
- Concierge-Service für die Mieter des Hauses
- Kaffeebar im Haus (wird modernisiert)
- Kantine, betrieben von EUREST
- Outdoor-Lounge - überdachter Innenhof
- 14 E-Ladesäulen in der Tiefgarage

Lage

Leben und Arbeiten am Fluss - mit dem Deutschherrnviertel ist direkt am Main ein Quartier gewachsen, das dem Zeitgeist in jeder Hinsicht entspricht. Doch nicht nur die einzigartige Verbindung zukunftsweisender Funktionalität und Lifestyle-Ambiente machen das Viertel so interessant; namhafte Unternehmen wissen die Vorzüge der optimalen Infrastruktur bereits zu schätzen. In Kürze wird dieser Standort durch die Erweiterung der Mainbrücke-Ost über eine direkte Anbindung an die EZB verfügen.

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