Eleganter Büroneubau mit Spree-Blick

Objektbeschreibung

"The Terrace" steht für außergewöhnliche Architektur aus hochwertigen Materialien, in Kombination mit modernster digitaler Gebäudetechnik. Jeder Mietbereich verfügt über eine eigene, umlaufende Terrasse von der aus man den Blick entweder zum begrünten Innenhof oder zur ruhigen Spreeseite hin ausrichten kann. Eine intuitive App ermöglicht nicht nur die Steuerung der Raumfunktionen wie Licht, Temperatur und Jalousien, sondern macht es auch möglich Arbeitsplätze, Konferenzräume und Parkplätze zu buchen und Verfügbarkeiten abzurufen. Die Kennzeichenerkennung bei Zufahrt zur Tiefgarage und der Gebäudezutritt per Bluetooth ihres Smartphones sorgen für fließende Arbeitsabläufe.

Objektdetails

Objekt ID: 26349
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg-Wilmersdorf
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2021
Bürofläche: 2,409.20 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € 32,00 bis 35,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 239.85 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt inmitten der Spreestadt Charlottenburg, ein Bezirk der sich von der Franklinstraße im Westen bis zur S-Bahnstrecke im Osten erstreckt und im Norden und Süden jeweils von der Spree bzw. der Straße des 17. Juni eingegrenzt wird. Zahlreiche bekannte Arbeitgeber und Behörden befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, darunter zum Beispiel das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung und die Kassenärztliche Bundesvereinigung. Nahversorgungsmöglickeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in der Nachbarschaft zur genüge vorhanden. Die Anbindung erfolgt über die Straße des 17. Juni bzw. den S-Bahnhof Tiergarten.

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