Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Frankfurt am Main Ostend

Objektbeschreibung

Das eindrucksvolle Bürogebäude besticht vor allem durch seine Fassade an der Nordseite. Diese ist aus Glas gefertigt und besteht aus einem Galerieteil mit Treppen- und Aufzugsanlagen. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangen Sie zu den beiden verglasten Panoramaaufzügen, die Sie bequem in Ihre Büroetage bringen. Diese verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard. Hierzu zählen unter anderem elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und Hohlraumböden in Kombination mit Installationstrassen aus Doppelbodenplatten in der Mitte des Flures.

Objektdetails

  • Objekt ID: 39495
  • Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
  • Standort: Frankfurt am Main
  • Stadtteil: Ostend
  • Bundesland: Hessen
  • Bürofläche: 3,779.74 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 19,50 EUR / m²
  • Provision: provisionsfrei
  • Bezug: kurzfristig möglich
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 5,40 EUR
  • Teilbar ab: 692.78 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 81.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 117.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das eindrucksvolle Objekt steht in direkter Nähe zur Hanauer Landstraße, die sich immer mehr zur Kreativmeile Frankfurts entwickelt. Von der Hanauer Landstraße aus, gelangt man mit dem Auto über den Kaiserlei-Kreisel zur Autobahn A 661 oder über das Offenbacher Kreuz an zur A3. Auch der Anschluss an ÖPNV ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie durch mehrere Bushaltestellen gewährleistet. Diese bringen Sie in kurzer Zeit an den Frankfurter Hauptbahnhof, von wo aus Sie gute Anschlussmöglichkeiten an den regionalen Schienenverkehr haben. Der internationale Frankfurter Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch über den ÖPNV gut zu erreichen. Ein weiterer Höhepunkt dieser Gegend ist die Entstehung des neuen Hauptsitzes der Europäischen Zentralbank. Neben dieser haben sich bereits zahlreiche namhafte Unternehmen wie Publicis, Starcom oder Saachi & Saachi für diesen einzigartigen Standort entschieden.

Optout maps blured

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Jennifer Weber
Kontakt

Jennifer Weber

Jetzt anrufen

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren.