Ein stilvoller Firmensitz in exklusivem Ambiente

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein aufwendig sanierter Altbau, der für Wohnen, Gewerbe und Hotelerie genutzt wird. Es wurde 1997 auf ca. 1.810 m² Grundstücksfläche mit 7 Ober- und 5 Untergeschossen mit insgesamt ca. 8.500 m² vermietbarer Fläche fertiggestellt. Es ist Teil eines aus acht Gebäuden bestehenden Ensembles in der Friedrichstraße/Französische Straße/Charlottenstraße/Behrenstraße, dass über einen gemeinsamen Innenhof und eine Tiegfarage miteinander verbunden ist. Die vakanten Büroflächen sind hochwertig und funktional gestaltet und verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard.

Objektdetails

Objekt ID: 39271
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin-Mitte
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1995
Bürofläche: 279.59 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 279.59 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Büroflächen präsentieren sich hell, offen und hochwertig gestaltet. Große Fensterfronten und ein stilvolles Lichtkonzept sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind flexibel nutzbar und modern möbliert, was sie sowohl für Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ideal macht. Der begrünte Innenhof schafft zudem eine ruhige, repräsentative Umgebung mitten in Berlin-Mitte.

Lage

Der Hofgarten am Gendarmenmarkt befindet sich in der Friedrichstraße und damit in einer der wichtigsten Büro- und Geschäftsstraße in der City-Ost von Berlin. Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Verschiedenste Restaurants und Cafés, eine sehr große Angebotsvielfalt an Geschäften sowie namhafte unternehmensorientierte Dienstleister, Verbände und politische Institutionen prägen das Umfeld. Aufgrund der zentralen Lage besteht eine exzellente Anbindung an den ÖPNV. Vor dem Objekt liegt die U-Bahnstation Französische Straße (U6). Von hier aus erreicht man in nur einer Station den S-, U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße.

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