Effizientes Bürogebäude zum guten Preis!

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in einer der stärksten Wirtschaftsregionen in zentraler Lage. Das Objekt ist infrastrukturell optimal angebunden und der Fokus liegt auf einem nachhaltigem Konzept. Es liegt eine "Grüne" Hausordnung sowie eine "Grüne" Mietvertragsstruktur vor. Es wurden Nachhaltigkeitsverpflichtungen mit allen gebäuderelevanten Dienstleistern abgeschlossen.

Objektdetails

Objekt ID: 36748
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1980
Modernisierung: 2008
Bürofläche: 3,692.54 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 12,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Teilbar ab: 391.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 65 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 114 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss 1OG - rechts
Grundriss 2OG
Grundriss 8OG -rechts
Grundriss 9OG

Ausstattung

Der moderne Bürocampus verfügt über eine hohe Aufenthalts- und Nutzerqualität. Das Objekt bietet eine Gesamtmietfläche von 11.825qm und hat eine Marketing Suite im Gebäude. Es besteht die Möglichkeit zur Dachwerbung in Richtung der A66. Der Fokus liegt auf ESG mit Green Lease Mietverträgen und der vollständigen Umstellung auf Ökostrom.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in der "Bürostadt Eschborn", vor den Toren der Stadt Frankfurt. Über das Eschborner Dreieck sind Sie an die A5, A66 und A648 angebunden und können in wenigen Autominuten die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in der Nähe gelegene S-Bahn-Station und eine Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung optimal.

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