Effiziente Büroflächen im modernen Businesspark

Objektbeschreibung

Der Büro-und Dienstleistungskomplex Top Tegel umfasst insgesamt 14 Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 74.500 m² sowie ein Parkhaus mit über 1.000 Pkw-Stellplätzen. Die Büroeinheiten sind bzw. werden modern ausgestattet und verfügen über eine flexible Grundrissgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur des Komplexes. So verfügt zum Beispiel die ansprechend begrünte Bambushalle über einen ca. 18 Meter hohen Wasserfall. Zwei gastronomische Einrichtungen sorgen mit entspannter Atmosphäre für das leibliche Wohl. Ein Konferenzraum ist ebenfalls im Bedarfsfall anmietbar.

Objektdetails

Objekt ID: 40944
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Tegel
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1980
Bürofläche: 17,680.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 7,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 164.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 18.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 113.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 6OG - Haus C
Grundriss 5OG - Haus K
Grundriss 6OG - Haus K
Grundriss 3OG - Haus J

Ausstattung

Diese moderne Gewerbeimmobilie überzeugt mit flexiblen Büroflächen, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhalten und eine angenehme Ar-beitsatmosphäre schaffen. Die Räume sind mit abgehängten Decken, Raster-leuchten und Bodentanks ausgestattet, die eine effiziente und komfortable Ar-beitsumgebung ermöglichen. Zusätzlich bieten eine innenliegende Umluftküh-lung und Sonnenschutzsysteme optimalen Komfort bei jeder Witterung. Abge-rundet wird das Angebot durch eine großzügige Veranstaltungsfläche und eine einladende Cafeteria, die den Mitarbeitern Erholung und Austausch ermögli-chen.

Lage

Das Objekt befindet sich Ortsteil Tegel im nördlich gelegenen Bezirk Reinickendorf. Berlin-Tegel befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der Stadtautobahn und der U-Bahnstation "Borsigwerke". Der neue Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) in Schönefeld ist über die Stadtautobahn in ca. 30 Minuten oder über den 500 m entfernten S-Bahnhof Tegel mit diversen S-Bahnlinien erreichbar. Darüber hinaus verfügt das Umfeld über eine hervorragende Nahversorgungsinfrastruktur. Der Ortteil Tegel bietet mit den Hallen am Borsigturm sowie den zahlreich vereinzelten Läden entlang der Berliner Straße eine vielzahl an Einkaufsläden, Restaurants und Cafés.

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