Edler Stilaltbau zwischen Main und Hauptbahnhof!

Objektbeschreibung

Die um 1900 erbaute neoklassizistische Stilaltbauvilla mit repräsentativer Fassade wurde erst kürzlich umfangreich kernsaniert und mit modernster Technik ausgestattet. Es stehen Büroflächen zur Verfügung, die einem gehobenen Anspruch gerecht werden. Über den neuen Aufzug gelangen Sie zu den hochwertigen Flächen, die sich u. a. durch eine gelungene Raumaufteilung und eine Deckenhöhe von teilweise bis zu ca. 3,50 m auszeichnen. Mieterwünsche können berücksichtigt werden. Die Räume verfügen über Stuck, Parkett und Flügeltüren. Die Flächen im Souterrain sind ebenfalls kernsaniert und modern ausgestattet. Die Flächen sind durch die großen Fenster und die Abschrägung der davorgelegenen Grundstückflächen sehr hell.

Objektdetails

Objekt ID: 40251
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bahnhofsviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1908
Bürofläche: 217.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 18,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 217.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 44.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 87.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundriss 1OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von (__) % (und der Verkäufer in Höhe von .....%) vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. (Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls eine Provision zu erheben. Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer.

Lage

In Sichtweite des Mainforums und gegenüber des Hotel Intercontinental Frankfurt sowie den Baseler Arkaden, gelangen Sie in nur drei Minuten von dem Objekt zu Fuß zum Hauptbahnhof. Dieser bietet Ihnen sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Für dieses einducksvolle Gebäude haben sich bereits eine Unternehmensberatung, ein Zahnarzt und ein Designbüro entschieden.

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