Edle Büroflächen in werbewirksamer Lage!

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude, welches auch als "Büropark am Taunus" bekannt ist, verfügt über eine großzügige Glasfassade mit Natursteinelementen. Die mehrgeschossigen Arkaden und Glasaufzüge verleihen dem Objekt eine besondere Exklusivität. Das architektonischanspruchsvolle Gesamtkonzept ermöglicht eine individuelle Präsentation Ihres Unternehmens. Über die repräsentative Empfangshalle gelangen Sie zu den edlen Aufzügen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Ihre neuen Büroräume können individuell nach Ihren Anforderungen realisiert und ausgestattet werden. So ist eine flexible Raumaufteilung in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros möglich.

Objektdetails

Objekt ID: 37852
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Stadtteil: Eschborn Nord
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2004
Bürofläche: 10,702.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 488.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 32 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss BT A - 3OG
Grundriss Bauteile

Ausstattung

Besondere Highlights der Immobilie sind das Design der Außenlagen sowie das moderne Bistro mit Außenbestuhlung, welche zur erholenden Mittagspause einladen.
Die fast raumhohen Fenster sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die hauseigene Tiefgarage sowie der Außenbereich bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und runden den durchweg positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.

Lage

Das moderne Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet West - im schönen Eschborn. Einerseits ist Eschborn ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, andererseits eine Stadt im Grünen und ein attraktiver Wohnstandort. Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist durch die in Objektnähe befindliche Bushaltestelle gewährleistet, welche eine direkte Anbindung an den Bahnhof Eschborn darstellt. Von hier besteht eine gute Anbindung an die wichtigsten Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts.

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