Denkmalgeschütztes Bürohochhaus in zentraler City-West-Lage

Objektbeschreibung

Einer der vielleicht schönsten Bauten der 50er Jahre und Vorbild für nachfolgende Bürohäuser ist die ehemalige Berliner Zentrale der Allianz-Versicherung am Joachimsthaler Platz. Der Büro- und Wohnkomplex besteht aus einem 14 geschossigen Hochhaus, einem langgezogenen, leicht geschwungenen sechsgeschossigen Flügel, der die Joachimsthaler Straße platzartig erweitert und einem Kopfbau zum Kurfürstendamm. Stadtbildprägend ist der travertinverkleidete Stahlbetonbau des Hochhauses, dessen vertikale Bänderung der Fassade eine monumentale Leichtigkeit verleiht. Die Ladenzone des Erdgeschosses ist durch ein ausschwingendes Vordach von den Büroetagen getrennt.

Objektdetails

Objekt ID: 37766
Objektart: Wohn- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1955
Modernisierung: 2002
Bürofläche: 1,745.60 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 35,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 6,90 EUR
Teilbar ab: 176.37 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Objekt befindet sich in bester City-Lage an der Joachimsthaler Straße/Kurfürstendamm, einer der 1-a-Lagen der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche attraktive Büro- und Geschäftshäuser, die bereits Sitz renommierter Unternehmen, Banken, Versicherungen sowie Rechtsanwaltskanzleien und Steuerberater sind. Zudem ist der Kurfürstendamm erste Adresse für exklusiven Einzelhandel, hochwertige Gastronomie und Hotels. Die Verkehrsanbindung erfolgt durch mehrere Buslinien, den U-Bahnhof "Kurfürstendamm" sowie den ebenfalls fußläufig erreichbaren S-, U- und Regionalbahnhof "Zoologischer Garten". Die Erreichbarkeit des Standortes mit dem PKW ist aufgrund der zentralen Lage ebenfalls sehr gut.

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