HORIZON TOWER- Mordene Immobilie in der Alfred-Herrhausen-Allee

Objektbeschreibung

Der repräsentative dreiteilige Bürokomplex besticht schon von außen mit seiner beeindruckenden Architektur. Dabei vereint er eine hohe Flächenflexibilität mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Gebäude besteht aus einem Hauptgebäude mit 23 Etagen und zwei Anbauflügeln. Über das dreigeschossige, imposante Foyer betreten Sie die Immobilie, welche im Erdgeschoss über diverse gemeinschaftliche Einrichtungen wie Konferenzräume, eine Mitarbeiterkantine, eine Küche, Rezeption und technische Räume verfügt. Einer der insgesamt zwölf Aufzüge befördert Sie bequem in Ihre neue Büroflächen, welche individuell nach Ihren Wünschen realisiert werden können.

Objektdetails

Objekt ID: 199731
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Stadtteil: Eschborn
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2003
Bürofläche: 764.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 19,40 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,50 EUR
Teilbar ab: 309.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 172.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 105.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 3 - 8OG
Grundriss Regelgeschoss Aufteilung Mietbereich
Grundriss 9 - 12-OG
Grundriss 13 - 22OG

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- BREEAM Zertifizierung
- Energieeffiziente Gebäudekühlung
- Ressourcensparende LED-Beleuchtung
- Grünflächen mit gemütlichen Sitzgelegenheiten
- Restaurant und Café-Bar
- Intelligente Steuerung der haustechnischen Anlagen
- Intelligente Licht- und Jalousiesteuerung
- E-Ladestationen vorhanden
- Facility-Management-Team im Haus und 24 Stunden Online-Rufbereitschaft

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn Süd. Dieses gilt als größtes und bedeutensten Gewerbegebiet von Eschborn. Der Standort besticht nicht nur durch seinen niedrigen Gewerbesteuerhebesatz sondern glänzt auch mit einer optimalen Verkehrsanbindung an Frankfurt am Main. Über die direkte Autobahnanbindung an die A66, A648 und die A5 haben Sie Anschluss in alle Richtungen. Die A648 führt Sie in ca. 10 Autominuten direkt in die pulsierende Frankfurter Innenstadt und zum belebten Messegelände. Über die A5 erreichen Sie in kürzester Zeit den Frankfurter Flughafen. Auch im öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle "Eschborn Süd" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Viele namhafte Unternehmen haben sich bereits für die Vorzüge dieses Standortes entschieden. So steht Ihr Unternehmen in erster Reihe mit Siemens, Deutsche Telekom, Ernst & Young und IBM.

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