„Connect" - Modernes Bürogebäude in Airportnähe

Objektbeschreibung

Dieses 7-geschossige repräsentative Bürohaus mit hauseigener Kantine kann individuell an den Mieter angepasst werden. Es sticht mit seiner großzügigen Glasfassade hervor und ist mit einer intensiven Begrünung – die sich um das gesamte Gebäude zieht – versehen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bis zu 342 Stellplätze zur Verfügung. Die Einzelnen Etagen werden über 4 Treppenhauskerne sowie 6 Personenaufzüge und einem Lastenaufzug erschlossen. Es stehen ausreichend Archiv-Räume zur Verfügung. Im 4. Obergeschoss befindet sich ein Musterbüro.

Objektdetails

Objekt ID: 39056
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Unterrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1996
Bürofläche: 5,326.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: 12,90 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 560.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 50.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 145.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss-Beispiel Multizone

Lage

Das Objekt liegt in Sichtweite des Flughafens "Düsseldorf Airport" in Düsseldorf-Unterrath. Über die Anschlussstellen "Düsseldorf Rath" und "Düsseldorf-Flughafen" erreicht man die Autobahnen A 52 und A 44 und hat so eine sehr gute Anbindung an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz, in die Innenstadt und zum "Messe- und Congress Center" Düsseldorf. In der Nähe des Objekts befindet ein guter ÖPNV-Anschluss. In wenigen Minuten Entfernung erreichen Sie zahlreiche Hotels. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung.

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