Citynahe Büroetage im Regierungsviertel

Objektbeschreibung

Das energieoptimierte Bürohaus verfügt über fünf Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Blick in Richtung Funkturm und Rhein. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Die Büroräume können flexibel gestaltet werden. Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum, in der Stellplätze angemietet werden können. Ferner stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten im nahen Umfeld zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 39288
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Unterbilk
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1962
Modernisierung: 2008
Bürofläche: 204.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 14,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Nebenkosten: 3,55 EUR
Teilbar ab: 204.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 194.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 1 Obergeschoss

Ausstattung

- Serverraum vorhanden
- Abstellraum vorhanden
- Kellerraum vorhanden

Lage

Das Bürohaus befindet sich im "Regierungsviertel" mit Landtag NRW, Staatskanzlei und Ministerien, optimal sichtbar im Gelenk zwischen Königsallee, Kniebrücke und Medienhafen - im Einzugsbereich des Stadtteilzentrums "Unterbilk". Die Parkflächen des gegenüber gelegenen "Kaiserteichs" mit dem Schwanenspiegel und dem Ständehaus sind schnell erreichbar. An diesem Standort können Sie sich bestens positionieren. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter verfügen Sie über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und ein breit gefächertes Nahversorgungsangebot durch die nur 200 m entfernte "Lorettostraße" mit einem urbanen Umfeld. Aus dem Konferenzraum schauen Sie auf den Rheinturm und auf die dynamische Achse der Rheinkniebrücke.

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