City-Büros in guter Geschäftslage

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1960 wieder aufgebaut und liegt gut sichtbar an der Berliner Allee. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 38940
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1960
Bürofläche: 120.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,00 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,95 EUR
Teilbar ab: 120.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss 5. OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Teeküche
- Raumaufteilung flexibel möglich

Lage

Die Berliner Allee ist eines der bekanntesten Geschäftsviertel der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Berliner Allee als ausgezeichneten, innerstädtischen Standort. Durch die zentrale Lage ist eine maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Gute Verkehrsanbindungen und günstige Einkaufsmöglichkeiten bieten eindeutige Vorteile. Es bestehen einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe und Congress Center", zum Hauptbahnhof sowie zum gesamten rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin bestehen beste Anbindungen an das ÖPNV-Netz: mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Linien halten in unmittelbarer Nähe.

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