BÜRONEUBAU IM KAISERLEI AREAL

Objektbeschreibung

Das 2023 fertiggestellte Objekt gehört zu den ersten CO2-neutralen Büroimmobilien Deutschlands und ist LEED Gold sowie WiredScore Platin zertifiziert. Auf insgesamt 7 Etagen findet ihr Unternehmen hier großzügige Büroflächen mit hervorragender Ausstattung. Den Mietern bietet sich durch das 21 Meter hohe Atrium, die Dachterrassen, den begrünten Innenhof sowie durch die unmittelbare Mainlage eine hervorragende Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird diese durch das für die Mieter exklusive Restaurant mit großzügiger Außenterrasse.

Objektdetails

Objekt ID: 8258534
Objektart: Büro
Standort: Offenbach am Main
Stadtteil: Kaiserlei
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2023
Bürofläche: 2,754.94 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € 18,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 621.85 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Ausstattung

- Objekt unmittelbar am Internet-Knoten Frankfurt am Main gelegen, höchster Datendurchsatz der Welt
- Vollausgestattete Teeküchen
- Großzügige Dachterrassen
- Großraumbüro mit flächendeckend vorhandenen, verglasten Meetingräumen und Think Tanks, die mit einer Akustikdecke ausgestattet sind

Lage

Offenbach am Main ist ein Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main, die sich im globalen Wettbewerb bestens positioniert hat. Die geographische Lage im Zentrum von Deutschland bietet zahlreiche Perspektiven für Wachstum und Prosperität. Eine Vielzahl von attraktiven Standortfaktoren, wie eine gut ausgebaute und eng verzahnte Infrastruktur, der große Anteil von Grün-ächen und Wälder, die Nähe zum Frankfurter Flughafen sowie die nternationalität garantieren Innovationsfähigkeit. Offenbach liegt am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am s.g. Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend, Fechenheim, Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden.

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