Bürohaus "Rheinoffice" am Seestern

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich in bester Lage im "Seesterngebiet" in direkter Nachbarschaft zum "Rheinstern-Hotel". Es wurde 1977 erbaut und im Jahr 2004 umfangreich modernisiert. Das Objekt verfügt über eine natürliche Be- und Entlüftung. Die innenliegenden Kerne sind teilklimatisiert. Die Aufteilung der Büroräume kann entsprechend Ihrer Wünsche geändert und ausgebaut werden. Sie haben größtmögliche Flexibilität.

Objektdetails

Objekt ID: 40332
Objektart: Büroetage
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Lörick
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1977
Modernisierung: 2016
Bürofläche: 3,006.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 9,90 bis 11,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 3,80 EUR
Teilbar ab: 160.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 141.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 194.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

- Teilweise Teeküchen
- Umlaufende Fensterbänke (Alu-Konstruktion)

Lage

Das Bürohaus befindet sich am "Düsseldorfer Seestern" mit optimalen Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress-Center", sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Es gibt einen guten Anschluss an den ÖPNV. In der Nachbarschaft sind renommierte Unternehmen wie Ericsson und Vodafone vertreten. Weiterhin befinden sich mehrere Hotels in unmittelbarer Umgebung. Sie verfügen über gute Nahversorgungsmöglichkeiten in der nahegelegenen "Prinzen-Arkade" und dem schnell erreichbaren Stadtteilzentrum Oberkassel.

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