Bürohaus im Europark Fichtenhain

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Bürogebäude (Baujahr 2012) verfügt über eine großzügige mit Pflanzbeeten versehene Empfangshalle. Hierüber erreichen Sie den im 1. Obergeschoss gelegenen klimatisierten Seminar- und Eventraum, ausgelegt für ca. 100 Personen. Die hellen Büroetagen erreichen Sie bequem über zwei Aufzugsanlagen. Im Objekt steht Ihnen eine große lichtdurchflutete Kantine zur Verfügung. Es sind ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden.

Objektdetails

Objekt ID: 199619
Objektart: Büro
Standort: Krefeld
Stadtteil: Krefeld-Süd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2012
Bürofläche: 1,550.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 10,00 EUR / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: WLAN
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 775.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss 2 Obergeschoss
Grundriss 3 Obergeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Jede Etage ist mit einer Teeküche, 2 getrennten WC-Einheiten und zwei Lager-/Archivflächen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine.

Lage

Der moderne Gewerbepark in Krefeld-Süd liegt mit idealen Verkehrsbedingungen unmittelbar an der Autobahn A44 (Krefeld/ Mönchengladbach). Die Autobahnanschlussstelle "Krefeld-Fichtenhain" bietet erstklassige Autobahnanbindung in alle Richtungen, entlang der Rhein-Ruhr-Schiene, zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz sowie zu den europäischen Nachbarländern Niederlande, Belgien und Frankreich. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz "Meerbusch" und somit die Autobahn A57 (Krefeld/Köln). Die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das Messe- und Kongresszentrum sind ca. 20-25 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.

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