Büroflächen nach Maß - flexibel, zentral, lichtdurchflutet

Objektbeschreibung

In diesem modernen, qualitätsvollen Büro- und Geschäftsgebäude sind auf insgesamt 3.650 m² Gewerbefläche, verteilt auf sechs Etagen, komfortable Büroräume für zukunftsorientierte Unternehmen im Jahr 2011 entstanden. Das flexible Raumnutzungskonzept wird durch die attraktive Ausstattung und eine komfortable Gebäudetechnik abgerundet, wobei Mieterwünsche bei der Ausstattung berücksichtigt werden können.

Objektdetails

Objekt ID: 33147
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Prenzlauer Berg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2011
Bürofläche: 284.02 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 23,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: 01.03.2027
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 284.02 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 65 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 105 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss 3OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Objekt befindet sich in der Schönhauser Allee, die oft als Hauptschlagader des Prenzlauer Bergs bezeichnet wird. Hier liegen unterschiedliche Handelsbranchen, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie dicht beieinander. Die S- und U-Bahnstation Schönhauser Allee ist lediglich 50 m entfernt. Der Anschluss an den S-Bahnring, der S8 und der U2, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, bieten eine einwandfreie Verkehrsanbindung. So gelangt man mit dem öffentlichen Verkehr innerhalb von 15 Minuten zum Hauptbahnhof und in rund 50 Minuten zum Flughafen BER. Die Autobahn (A 100, A115, A114) ist in 10 Minuten erreichbar.

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