Büroflächen in prominenter Nachbarschaft

Objektbeschreibung

Dieser 7-geschossige Bürogebäudekomplex besticht vor allem durch seine eindrucksvolle Architektur in Form eines Atriums. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, die Sie in Ihre neue Büroetage bringen. Diese ist nach dem modernen Standard der Büroeinrichtung ausgestattet. So verfügen ihre Büroräume über hochwertigen Bodenbelag in Bahnen- oder Fliesenware und außenliegenden elektrischen Sonnenschutz, der raumweise steuerbar ist. Im Bereich der Mainzer Landstraße wurde das gesamte Gebäude mit Schallschutzverglasung ausgestattet. Außerdem stehen in jeder Etage komplett ausgestattete Teeküchen zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug.

Objektdetails

Objekt ID: 81191
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Gallus
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2002
Bürofläche: 705.53 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 17,00 bis 19,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig möglich
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 705.53 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 94 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 2OG
Grundriss Regelgeschoss
Grundriss Regelgeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich an der Mainzer Landstraße, die als Erweiterung der Innenstadt und des Bankenviertels zahlreiche führende Unternehmen, wie die Deutsche Bank und die Commerzbank sowie den Deutschen Fachverlag und die Frankfurter Allgemeine Zeitung. Dieser Standort hat sich zur hervorragend angebundenen Hauptverkehrsachse entwickelt. So gelangt man mit dem PKW in nur 3 Fahrminuten an den Frankfurter Hauptbahnhof, in 5 Fahrminuten zur Frankfurter Innenstadt und in ca. 12 Fahrminuten an den internationalen Frankfurter Flughafen. Neben der guten Anbindung an den Individualverkehr besteht zudem eine gut ausgebaute Anbindung den ÖPNV. Über die in wenigen Gehminuten erreichbare S-Bahn-Station Galluswarte gelangt mit den Linien S3 – S6 zu den Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie "Konstablerwache", "Hauptwache" und "Hauptbahnhof". Von allen drei Stationen besteht Anschluss zum Frankfurter Flughafen und ab dem Hauptbahnhof an den überregionalen Schienenverkehr.

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