Büroflächen im "Global Gate II"

Objektbeschreibung

Der Businesspark besteht aus drei Gebäudeteilen mit insgesamt ca. 30.000 m² Bürofläche. Der 2. Bauabschnitt besticht durch eine hochwertige, individuell gestaltete Architektur mit einem Maximum an ökonomischer Grundrissgestaltung und bietet flexible Raumlösungen für jeglichen Bedarf. Pro Etage hat das Objekt ca. 1.300 m² Bürofläche und lässt sich in vier Mietbereiche von ca. 130 m² - ca. 496 m² aufteilen.

Objektdetails

Objekt ID: 80256
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Flingern-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2003
Bürofläche: 368.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 13,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,80 EUR
Teilbar ab: 368.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 34 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Nahwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Lage

Die Grafenberger Allee führt direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt. Einfache und zügige Verkehrsanbindung bestehen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum Messe- und Congress Center. In kürzester Zeit erreicht man verschiedene Autobahnen, die Düsseldorf mit den Regionen und den Märkten in den europäischen Nachbarländern verbinden. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet. Im nördlichen Teil von Grafenberg liegt ein Nah-Erholungsgebiet. Im direkten Umfeld befinden sich die bevorzugten Wohngebiete Düsseldorfs, das "Zooviertel" und "Düsseldorf-Grafenberg" mit dem angrenzenden Stadtwald. Viele namhafte Unternehmen haben bereits Ihren Sitz an diesem Standort.

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