Büroflächen im "FRANCIS"

Objektbeschreibung

Solitär-Gebäude mit eindrucksvoller Architektur und repräsentativen Eingangshallen mit Galerie, eingebettet in eine aufwändig gestaltete Parkanlage. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und bieten eine hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung für Einzel- und/oder Großraumlösungen. Die objekteigene Tiefgarage bietet Ihnen ausreichend Parkplätze.

Objektdetails

Objekt ID: 38992
Objektart: Bürohaus
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Mörsenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1996
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 6,700.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 10,50 bis 14,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 84.97 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss-Beispiel Erdgeschoss
Grundriss-Beispiel Regelgeschoss

Ausstattung

- Mechanische Be- und Entlüftung

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Entrée der Landeshauptstadt Düsseldorf, an einem außerordentlich verkehrszentralen Bürostandort, mit direktem Anschluss an den nördlichen Zubringer zur A52 (Düsseldorf/Essen). Die City, der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf sind in jeweils 10 - 15 Fahrminuten erreichbar. Die Bus-Station am Objekt bietet Anschlussverbindungen zu der nächsten S-Bahn-Station "D-Rath". Weiterhin haben Sie eine gesicherte Nahversorgung durch das nahe gelegene Stadtteilzentrum "Rath".

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