Büroflächen im Bürohaus "FRITZ"

Objektbeschreibung

Die Klinker-Fassade zählt zu den Charakteristika dieses Gebäudes. Die zu vermietenden Büroetagen befinden sich in dem modern gestalteten 6-geschossigen Bürokomplex "FRITZ" mit innovativen Flächenkonzepten. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Raum-aufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über diverse Personenaufzüge oder über zentrale Treppenhäuser. PKW-Stellplätze können in der objekteige-nen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 200937
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Lörick
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1993
Bürofläche: 1,223.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 13,50 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 2,90 EUR
Teilbar ab: 323.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 21 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 111 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

Grundriss

Grundrissbeispiel

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Öffenbare Fenster
- Teilweise Klimasplitgeräte
- PKW-E-Ladestationen sind vorhanden und können noch nachgerüstet werden
- Fahrradstellplätze vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Seestern. Zu dem im linksrheinischen Stadtgebiet sich befindenden Gebäude besteht eine Direktanbindung zum Bundesautobahnnetz über die A 52. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center" sowie die Innenstadt sind gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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