Büroflächen auf der Bankenmeile

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude besticht vor allem durch seine attraktive Glasfassade und verfügt über 7 Stockwerke. Über das neu gestaltete Foyer gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Ihre neuen Räumlichkeiten können durch ein flexibles Trennwandsystem nach Ihren Wünschen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Zudem verfügen die Flächen über eine moderne Ausstattung und öffenbare Fenster, die für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie außerdem Platz für Ihr Fahrzeug, was den positiven Gesamteindruck der Büroimmobilie abrundet.

Objektdetails

Objekt ID: 35379
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bankenviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1993
Modernisierung: 2022
Bürofläche: 2,089.00 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: € 25,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 401.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 29.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 52.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 3OG
Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das attraktive Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen, international tätigen Bankenviertels in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Anschluss an den Individualverkehr als auch an ÖPNV ist optimal. Über die Autobahnanschlüsse Theodor-Heuss-Allee (A648), Westhafen (A5) und Frankfurt-Süd (A3) erreichen Sie den internationalen Frankfurt Flughafen oder den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Taunusanlage gewährleistet. Von hier bestehen Verbindungen zu allen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof, aber an die Haupt- und Konstablerwache. Zu Ihren künftigen Nachbarn zählen neben Banken wie Deka und Deutsche Bank auch zahlreiche Gastronomen, die ein vielfältiges Angebot der internationalen Küche bieten.

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