Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Rhein

Objektbeschreibung

Das Objekt hat eine Klinkerfassade mit großflächigen Alufenstern. Eine individuelle Raumaufteilung ermöglicht jede Form unternehmerischer Entfaltung. Über repräsentative Treppenhäuser und attraktive Aufzüge erreicht man die verschiedenen Einheiten direkt von der Tiefgarage aus.

Objektdetails

Objekt ID: 38461
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Holthausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2003
Bürofläche: 369.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Provision: provisionspflichtig
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Teilbar ab: 369.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 2 Obergeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Objekt liegt in Düsseldorf-Holthausen direkt am Rhein mit einfachen und zügigen Verkehrsanbindungen in Richtung Innenstadt, Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz erfolgt über eine nahegelegene Bushaltestelle sowie zwei Straßenbahnhaltestellen in fußläufiger Erreichbarkeit.

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