Bürofläche im markanten Eck-Büro- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1960 errichtet und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale, in den Obergeschossen ausschließlich Büroflächen. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 35739
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1960
Modernisierung: 1988
Bürofläche: 136.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 16,00 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 136.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 23.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 81.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 5 Obergeschoss

Lage

Das markante Eckgebäude liegt nur rund 400 m von der Königsallee entfernt. Die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee", die "Industrie- und Handelskammer", die Düsseldorfer Börse und das Bankenviertel sind bequem fußläufig erreichbar. Es bestehen schnelle und zügige Verkehrsverbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Center", zu den Autobahnen A 52 (Düsseldorf/Essen), A 46 (Düsseldorf/ Wuppertal) sowie zu dem linksrheinischen Autobahnnetz A 52 (Düsseldorf/Mönchengladbach) und A 57 (Köln/Moers). Die U-Bahnstation Steinstrasse/Königsallee und Oststraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.

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