Büroflächen im Baudenkmal am Hofgarten

Objektbeschreibung

Das repräsentative Verwaltungsgebäude wurde 1958 errichtet und im Jahr 2000 aufwendig saniert - unter besonderer Berücksichtigung der Innenarchitektur. Die Etagen werden durch das zentrale Treppenhaus erschlossen.

Objektdetails

Objekt ID: 38998
Objektart: Bürohaus
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Pempelfort
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1958
Modernisierung: 2000
Bürofläche: 690.26 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 16,00 bis 17,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 341.43 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 15.4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 127.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Nahwärme

Grundriss

Grundriss-Beispiel

Ausstattung

- Teeküchen und moderne Toilettenanlagen

- Isolierverglaste Fenster in Aluminiumrahmen

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, vis-á-vis zum Hofgarten. Die prominente Königsallee und die Einkaufsmeile Schadowstraße sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. In ca. 350 m Entfernung befindet sich die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss (A 52) ist in 10 Minuten und der Flughafen "Düsseldorf Airport" in 20 Minuten erreichbar

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