Büro- und Showroomfläche in Golzheim

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Gebäude erreichen Sie über einen ruhigen Innenhof. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu dem Showroom, dieser befindet sich im Erd- und Untergeschoss. Die Büroflächen sind im 1. Obergeschoss. Der ruhige Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Objektdetails

Objekt ID: 8266458
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Golzheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Bürofläche: 293.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 21,16 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Teilbar ab: 293.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 27.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Lage

Der Standort Düsseldorf-Kennedydammviertel bietet Ihnen gleichermaßen ideale und zügige Verkehrsanbindungen zur City, zum "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und durch die nahe gelegene nördliche Rheinquerung "Theodor-Heuss-Brücke" zum linksrheinischen Autobahnnetz. Der Kennedydamm schafft schnelle Anfahrten zu den Autobahnen A 52 und A 3 in Richtung Ruhr-Region. Die Großhotels Hilton und Radisson Blue haben ihren Standort ebenfalls im Büro- und Dienstleistungszentrum Kennedydamm. An der Kaiserswerther Straße sind namhafte Modedesigner mit ihren Showrooms vertreten. Zahlreiche konsularische Vertretungen und renommierte Anwaltskanzleien haben sich an der parallel verlaufenden Cecilienallee etabliert. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen Golzheimer Platz und Kennedydamm (U 78 und U 79) erreichen Sie in wenigen Minuten und verbindet Sie in nur ca. 8 Minuten mit dem Düsseldorfer Hauptbahnhof.

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