Büroflächen im "Burgunderhof"

Objektbeschreibung

Die Mietflächen bieten ein Höchstmaß an Individualität und Flexibilität und erfüllen alle Anforderungen eines modernen Bürogebäudes: Es ist eine multifunktionale Nutzung (Büro, Lager, Archiv) möglich. Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil stehen Ihnen ausreichend Pkw-Einstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 35065
Objektart: Büroetage
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Heerdt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1985
Modernisierung: 2007
Bürofläche: 1,206.41 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 10,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 165.57 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 28.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 111.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss (Haus Nr 29 -31)

Ausstattung

- Modern eingerichtete Teeküchen

- Isolierverglaste Fenster
- Rauchmelder
- Teilweise Glastüren
- E-Ladestationen nachrüsbar

Lage

Die zu vermietenden Büroetagen befinden sich in verkehrsorientierter Stadtlage, an der Stadtgrenze von Düsseldorf und Neuss. Es bestehen direkte Verkehrsanbindungen zu den jeweiligen Innenstädten sowie zur Stadtautobahn und zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Die Autobahnanschluss-Stelle "Meerbusch/Neuss" ist Luftlinie nur ca. 500 m entfernt. Die Nutzungsmöglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrsnetzes ist optimal. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich praktisch "vor der Tür" und bieten Ihnen u. a. Anschlussverbindungen zum S-Bahnhof Neuss sowie zum Düsseldorfer Hauptbahnhof.

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